Venta · Muelles, Escobar · Publicada hace 1 mes
Casa en Venta en Muelles, Puertos, Escobar
6
ambientes
3
dormitorios
4
baños
320
m² cubiertos
850
m² lote
4
cocheras
CASA EN VENTA EN MUELLES – PUERTOS, ESCOBAR
Tomamos casa en parte de pago en la zona de Puertos y alrededores
Casa de 320 m2 cubiertos, con diseño moderno, excelente orientación y vista directa a la laguna. Construcción sólida con detalles de categoría.
No es una casa de inversión ni construida para revender: se hizo a medida de nuestra familia, sin ahorrar en materiales ni terminaciones. Muchas casas pensadas para vender son un negocio, esta fue pensada para vivirla con calidad y confort.
Ubicada en Barrio Muelles dentro de Puertos – Escobar, uno de los sectores más exclusivos, con doble cordón de seguridad y acceso directo a Panamericana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 dormitorios:
* 1 en suite con vestidor y baño privado
* 2 que comparten un baño completo
4 baños en total con inodoros a válvula (sin mochila)
Escritorio abierto y playroom abierto en planta alta
Living, cocina y comedor integrados con doble altura en el living
Puertas interiores de 2,20 m de altura
COCINA Y LAVADERO
Generosa isla central de 1,25 × 2,75 m con marmolería de Silestone
Horno eléctrico Whirlpool empotrado y anafe Whirlpool en la isla
Canilla con filtro doble bajo mesada para agua potable en la pileta de cocina
No hay gas dentro de la casa por seguridad (anafe, horno y parrilla a gas se ubican en la galería)
Lavadero en planta alta con mesada de Silestone blanco, pensado para que la ropa vaya de arriba a arriba sin necesidad de bajarla a la planta baja
CONFORT Y TECNOLOGÍA
Losa radiante a gas en toda la casa
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Galería vidriada calefaccionada
Frente de parrilla en acero inoxidable con anafe, horno eléctrico, parrilla a gas y parrilla a carbón
Caldera dual de condensación Ariston Alteas One Net con control por wifi
Instalación trifásica lista para grupo electrógeno (posibilidad de incluir grupo de 7,5 kw)
Computadora de riego Hunter Hydrawise con control por wifi
EXTERIOR
Pileta con desborde infinito de 7,5 × 4 m con filtro y gabinete con tapa de acero inoxidable
Muelle propio sobre la laguna
Jardín parquizado con grama bahiana, riego automático, estacados de quebracho y palmeras de 6 m
Excelente orientación este: el sol no molesta en la galería
Vereda perimetral en todo el contorno de la casa que mantiene limpias las paredes
COCHERAS Y ACCESOS
Cochera cerrada tipo taller o man cave con muebles rojos y mesadas de acero inoxidable
Más de 200 m2 de pórfido con espacio para estacionar más de 10 autos
Puerta principal pivotante de incienso macizo de 1,40 × 2,60 m
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Desagües pluviales internos en losa (sin caños a la vista ni gárgolas que ensucien las paredes)
Segunda planta con techo de losa de hormigón armado
Revoques y cielorrasos de yeso
Terminación exterior Tarquini Quimtex
Zócalos Atrim de EPS
Porcelanato 90 × 90 en planta baja y simil madera en planta alta
Ventanas con perfilería de aluminio pesado Hydro HA110
Vidrios DVH en toda la casa y los más grandes laminados en ambas caras para mayor seguridad
Puertas balcón al ras del piso (ej. salida a galería) para evitar desniveles y tropiezos
Bomba presurizadora Espa con vaso de expansión para baños con válvula
Dos tanques cisterna bajo tierra de 1000 litros cada uno (riego y agua sanitaria)
Grifería FV en toda la casa
FLAVIO HERNAN FAMA ABITAT. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad, así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Tomamos casa en parte de pago en la zona de Puertos y alrededores
Casa de 320 m2 cubiertos, con diseño moderno, excelente orientación y vista directa a la laguna. Construcción sólida con detalles de categoría.
No es una casa de inversión ni construida para revender: se hizo a medida de nuestra familia, sin ahorrar en materiales ni terminaciones. Muchas casas pensadas para vender son un negocio, esta fue pensada para vivirla con calidad y confort.
Ubicada en Barrio Muelles dentro de Puertos – Escobar, uno de los sectores más exclusivos, con doble cordón de seguridad y acceso directo a Panamericana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 dormitorios:
* 1 en suite con vestidor y baño privado
* 2 que comparten un baño completo
4 baños en total con inodoros a válvula (sin mochila)
Escritorio abierto y playroom abierto en planta alta
Living, cocina y comedor integrados con doble altura en el living
Puertas interiores de 2,20 m de altura
COCINA Y LAVADERO
Generosa isla central de 1,25 × 2,75 m con marmolería de Silestone
Horno eléctrico Whirlpool empotrado y anafe Whirlpool en la isla
Canilla con filtro doble bajo mesada para agua potable en la pileta de cocina
No hay gas dentro de la casa por seguridad (anafe, horno y parrilla a gas se ubican en la galería)
Lavadero en planta alta con mesada de Silestone blanco, pensado para que la ropa vaya de arriba a arriba sin necesidad de bajarla a la planta baja
CONFORT Y TECNOLOGÍA
Losa radiante a gas en toda la casa
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Galería vidriada calefaccionada
Frente de parrilla en acero inoxidable con anafe, horno eléctrico, parrilla a gas y parrilla a carbón
Caldera dual de condensación Ariston Alteas One Net con control por wifi
Instalación trifásica lista para grupo electrógeno (posibilidad de incluir grupo de 7,5 kw)
Computadora de riego Hunter Hydrawise con control por wifi
EXTERIOR
Pileta con desborde infinito de 7,5 × 4 m con filtro y gabinete con tapa de acero inoxidable
Muelle propio sobre la laguna
Jardín parquizado con grama bahiana, riego automático, estacados de quebracho y palmeras de 6 m
Excelente orientación este: el sol no molesta en la galería
Vereda perimetral en todo el contorno de la casa que mantiene limpias las paredes
COCHERAS Y ACCESOS
Cochera cerrada tipo taller o man cave con muebles rojos y mesadas de acero inoxidable
Más de 200 m2 de pórfido con espacio para estacionar más de 10 autos
Puerta principal pivotante de incienso macizo de 1,40 × 2,60 m
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Desagües pluviales internos en losa (sin caños a la vista ni gárgolas que ensucien las paredes)
Segunda planta con techo de losa de hormigón armado
Revoques y cielorrasos de yeso
Terminación exterior Tarquini Quimtex
Zócalos Atrim de EPS
Porcelanato 90 × 90 en planta baja y simil madera en planta alta
Ventanas con perfilería de aluminio pesado Hydro HA110
Vidrios DVH en toda la casa y los más grandes laminados en ambas caras para mayor seguridad
Puertas balcón al ras del piso (ej. salida a galería) para evitar desniveles y tropiezos
Bomba presurizadora Espa con vaso de expansión para baños con válvula
Dos tanques cisterna bajo tierra de 1000 litros cada uno (riego y agua sanitaria)
Grifería FV en toda la casa
FLAVIO HERNAN FAMA ABITAT. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad, así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Superficies y datos
Cubierta / semi / total320 · — · 320 m²
Lote850 m²
Ambientes / dorm / baños6 · 3 · 4
Cocheras4
LuminosidadMuy luminoso
Antigüedad2 años
Plantas2
CódigoFBR-2026-00168
Características · 16 en 5 grupos
Ambientes del interior · 7
CocinaComedorLivingDormitorio en suiteEscritorioVestidorLavadero
Equipamiento · 3
CalefacciónCalderaDependencia de servicio
Servicios del edificio · 2
WifiVigilancia
Amenities · 1
Pileta
Exterior y lote · 3
JardínTerrazaParrilla
Ubicación · Muelles, Escobar
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USD 167.000
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